Un total de 220 empresas participarán en la undécima edición de SIMA

Un total de 220 empresas han confirmado ya su presencia en la undécima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA09] que se celebrará del 27 al 30 de mayo. Para todos ellos, promotores inmobiliarios, entidades financieras e instituciones públicas, SIMA será una oportunidad extraordinaria de contactar con una demanda deseosa de conocer las soluciones innovadoras que continuamente se están anunciando por parte de empresas y entidades financieras para facilitar la adquisición de viviendas. “El ritmo de contratación en SIMA aumenta según se aproxima su celebración. SIMA ha demostrado a lo largo de 10 años su capacidad para atraer al público demandante de vivienda. Las empresas lo saben y continúan apostando por la feria”, señala Eloy Bohúa, director general de Planner Reed.

Para cumplir este objetivo, la feria ha redoblado en esta edición los esfuerzos promocionales, ampliando su cartera de acuerdos tantos nacionales como internacionales. Televisión, prensa, radio, Internet, revistas especializadas y marketing directo constituyen el mix de soportes de la campaña de SIMA09. Entre estos se encuentran TVE, Telemadrid, Ser, Onda Cero, COPE, Intereconomía, Cadena 40, El Mundo, El País, ABC y Expansión, así como también los principales portales inmobiliarios (Fotocasa, Globaliza, Idealista, Ivive…). A la campaña de público general, hay que sumar la promoción la feria dirigida a profesionales e inversores, que este año cuenta con medios internacionales de primer nivel como International Herald Tribune, Daily Telegraph, Country Life o Vedomosti. “Sabemos que la feria se enfrenta a un año muy complicado, por lo que ahora más que antes es necesario aplicar acciones de marketing creativas y eficaces”, añade Bohúa. Estrategias que continúan surtiendo efecto. Sólo en la última semana han contratado espacio, entre otras empresas, Inmobiliaria Retamar, Poscam Gestión, Target Ingenieros y Asociados, Inmolugasa y la cooperativa Tus Raíces, Historia y Cultura.

La subasta perfecta
La Subasta Perfecta, una de las muchas novedades de la undécima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA09], nace con el objetivo “ de proponer un sistema de fijación de precios que sea eficaz y transparente” y de facilitar al mercado de la vivienda “una solución innovadora que agilice el encuentro de la oferta y la demanda”. Los organizadores de La Subasta Perfecta, SIMA y Tulipp, no dudan en que constituirá “un complemento idóneo de cualquier otra herramienta de aproximación al comprador potencial”.
La Subasta Perfecta se celebrará el 29 de mayo en el Auditorio Sur de Ifema. “Contamos con cerca de 100 inmuebles –puntualiza Eloy Bohúa, director de SIMA09–, y hay, entre éstos, todo tipo de productos, en diversas ubicaciones geográficas y con rangos de precios para todo tipo de asistentes. La variada tipología de inmuebles, tanto primera como segunda vivienda, y su amplia diversificación geográfica son algunas de las claves de La Subasta Perfecta.

“La Subasta Perfecta se constituye con un sistema de subasta a la baja que permite la posibilidad de rebote. A través de la subasta a la baja logramos llegar al precio más bajo, tocar ese precio mínimo a partir del cual se invita a pujar al alza. De esta forma, puede darse el caso de compradores que al comprobar que el piso tiene demanda se interesen por el producto”, ha explicado Jorge Zanoletty, presidente de Tulipp. Con el fin de garantizar la rentabilidad de las operaciones, La Subasta Perfecta asigna un precio de reserva.

Tulipp es una compañía con amplia experiencia en subastas. En sus eventos presenciales trabajan con Promotores inmobiliarios y entidades financieras. Los primeros desean vender rápido el exceso acumulado de stock y los segundos quieren dar salida a los activos adjudicados procedentes de impagos. Además de los eventos presenciales, Tulipp ofrece también su subasta online, mediante la que, además de ofrecer servicios a promotores y banca lo hace a particulares. “SIMA ofrece el mejor marco en el que celebrar una subasta inmobiliaria. Las subastas requieren afluencia, necesitan público, puesto que cuando llenas la sala consigues generar la suficiente expectación sobre los inmuebles que se van a subastar, lo cual facilita su venta. SIMA tiene una fluencia potencial de más de 100.000 personas en la presente edición y sabemos que mucha gente se acercará a comprar, pero también muchos otros a mirar, a informarse, a tomar nota de precios de compraventa, etc. Consideramos que esto es muy bueno puesto que popularizamos las subastas y las acercamos al público”, explica Jorge Zanoletty Pérez, director general de Tulipp.

Internacional
El área internacional de la feria se mantiene como una de las apuestas más importantes de SIMA. De hecho, del total de expositores que ya han confirmado su participación el 25% corresponde a empresas de 18 mercados extranjeros (Panamá, México, Brasil, Argentina, Panamá, Estados Unidos, República Dominicana, Uruguay, Perú, Francia, Portugal, Bélgica, Hungría, Reino Unido, Bulgaria, Italia, Egipto y Rusia). La internacionalización de la feria tiene también su reflejo en el programa profesional a través del Global Real Estate Congreso y del espacio SIMA Plaza. El primero es un encuentro que reunirá a expertos de todo el mundo en torno al examen de los planes de los gobiernos europeos y de la Administración Obama para estimular el sector, las estrategias de marketing y comerciales para responder de forma activa a la crisis y el papel de las ciudades como motor de recuperación económica. El encuentro contará, entre otros ponentes de primera fila mundial, con David Rhodes, Senior Partner & Managing Director de Boston Consulting, Yannick Laclau, CEO de Enormo o Christopher Hall, vicepresidente de World Networtking & Marketing de FIABCI.

Por su parte, SIMA Plaza es una plataforma de networking pensada para facilitar el encuentro de profesionales y los contactos de negocio. Se trata de un espacio que nace con el triple objetivo de aumentar el número de contactos de comerciales, promover el intercambio de experiencias y conocimientos, y, finalmente, favorecer el encuentro de los profesionales nacionales e internacionales que acudan a la undécima edición de la feria. Además, SIMA Plaza acogerá un programa de presentaciones de proyectos, de nuevas soluciones a los actuales retos del sector y de análisis de las peculiaridades de los mercados emergentes.

Global Real Estate Congress
Del 27 al 29 de mayo tendrá lugar en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA09], el “Global Real Estate Congress”, en el Centro de Convenciones Sur y en el espacio SIMAPLAZA, del Parque Ferial Juan Carlos I de Madrid. Se trata de una serie de conferencias y seminarios que reemplazan al tradicional IPP (International Professional Program), organizado por Planner Reed y ECM (European Conference Management). Como en anteriores ediciones, el programa profesionald cuenta con la colaboración de NAR (National Association of Realtors), CEPI (European Confederation of Real Estate Professionals) ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones Inmobiliarias), CEREAN (la confederación inmobiliaria internacional del Centro y Este de Europa) y CEI (Confédération Européenne de l'Immobilier). En esta ocasión, el programa analizará la crisis con el objetivo de proponer las estrategias más adecuadas para afrontar la delicada situación económica y financiera del sector. “El programa profesional internacional de SIMA ha alcanzado el reconocimiento y prestigio del sector, gracias, en parte, al apoyo y colaboración de las asociaciones de profesionales del mercado inmobiliario de más de 50 países. Ahora más que nunca, es necesario establecer nuevas líneas de debate y analizar con perspectiva las estrategias más eficaces que ya se están llevando a cabo con resultados en algunos mercados extranjeros”, explica Alejandro Escudero, responsable del Área Internacional de SIMA09.

Oportunidades de inversión en Brasil y Hungría
Brasil será el país protagonista de un seminario especial dedicado a analizar las oportunidades y las fórmulas más adecuadas para realizar proyectos inmobiliarios con éxito en el país. Tomás González, presidente de la Cámara de Comercio Brasil-España, Claudio Bernardes, vicepresidente de Secovi, y Fábio Mortari, director de la Cámara de Comercio Española en Brasil serán algunos de los ponentes del programa.

Además, coincidiendo con el Año Económico de Hungría en España, la ciudad de Budapest tendrá un protagonismo especial en esta edición de SIMA. El Gobierno de Hungría tomó en 2008 la decisión de celebrar el Año Económico de Hungría en España con el doble fin de incrementar las relaciones bilaterales en el plano económico y comercial, y de presentar a Hungría como un socio fiable que ofrece buenas posibilidades de inversión y de comercio. El Año Económico de Hungría se prolongará hasta julio de 2009, e incluye encuentros con autoridades, jornadas informativas sobre la economía y forma de invertir en Hungría, reuniones empresariales, workshops, etc.

Conferencia Inmobiliaria Madrid 2009
La décima edición de la Conferencia Inmobiliaria, organizada por Planner Reed y Asprima y antesala de SIMA, tendrá lugar el próximo 26 de mayo en el Centro de Convenciones Sur en Feria de Madrid. De nuevo, volverá a reunir a expertos y responsables de entidades financieras, promotoras inmobiliarias y administraciones públicas en torno a tres ejes claves: diagnóstico del sector y de la empresa inmobiliaria, las propuestas de medidas para paliar la crisis del sector inmobiliario y la visión de los promotores en la movilización del stock de viviendas.

La Villa Solar, primicia mundial en SIMA
La Villa Solar, el espacio que acogerá en 2010 el concurso internacional Solar Decathlon Europa, se podrá contemplar por primera vez en SIMA. El proyecto es promovido por el Ministerio de Vivienda con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) y el Ayuntamiento de Madrid, y consiste en diseñar y construir un prototipo de vivienda autosuficiente energéticamente usando únicamente la energía solar. En él participarán 21 universidades de todo el mundo. En SIMA se expondrán las 21 maquetas, así como la Casa Solar a escala real de la Universidad Politécnica de Madrid.

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